第278章 香港高层会议
第278章香港高层会议
“这段时间主要都是待在美国，还是回到香港舒服啊。”回到家中后，陈志文伸了个懒腰，笑说道。
这两三个月，涉及到黄金期货投资的套现以及后续在美国产业的布局，他基本上都待在美国，只是中间回来过几趟，了解一下香港这边业务的发展情况，好在目前香港的各方面基本上已经稳固，现有业务及管理团队可以自行解决几乎所有的问题，实在是有一些紧急业务，香港这边的相关人员也是去美国当面汇报。
虽然在美国那边住的都是五星级总统套房，但还是不如自己家里舒服的，特别是上个月，纽约市还迎来了一次大寒流，温度骤降20℃，差点将他冻感冒了。
“以后有了飞机，你来回美国就方便多了。”陈天福在旁边坐了下来，笑说道：“就是几个亿买飞机，这要是要香港知道，恐怕又是一场大新闻啊。”
“无所谓了，他们迟早也会知道的。”陈志文耸耸肩说道，那么大的私人飞机，到哪里都是新闻交点，陈志文也不在意，到了如今，已经到了他到处秀实力的时候了，手表、豪车已经算不了什么，这么大一架飞机，就是最好的无声证据，还有就是那一艘长80米的超级游轮了，不过游轮只是业余玩的，不可能全球到处跑，可没有飞机给人的震撼力。
“也是，还有一件事之前没告诉你，我想让你大伯来一趟香港玩玩，就是他的身份是国内的干部，来我这里是不是有点不太方便？”陈天福说道。
“应该没什么关系，我跟新华社那边说一声就行了。”陈志文点点头说道。
“那就好，其实要不是他不愿意离开国内，我倒是想将他们一家接到香港来。”陈天福说道。
“人各有志，大伯志在为内地老百姓服务，让他实现自己价值更重要，要不然，就算来了香港，也就是物质生活过的好一点罢了。”陈志文摇摇头说道，每个人都是应该有追求的，只不过大部分普通人因为生存压力想不了太多，只能为了赚钱而生存，但如果真的财富自由不缺钱了，但没有目标，那人生也就没什么意义了。
之前在国内的时候，与大伯曾经交谈过几次，他能感觉到陈天寿是真的想为普通老百姓做一些事情，不说其他，至少想让老百姓不至于有一顿没一顿的，天天为粮食犯愁。
“是啊，我也跟他说过好多次了，他就是死活不愿意，之前也不太肯来，说自己怕被香港的花花社会给迷住了。”陈天福笑了笑说道，这半年时间，他其实也去过内地几次了。
“不来香港，怎么才能知道香港的好呢？”陈志文笑说道：“让他见到香港的花花世界，才会知道这就是以后国内追求的目标。”
“你这想法的角度倒不错。”陈天福点点头说道：“那我晚上打个电话过去，就是不知道他那边工作能不能走开一段时间。”
“放心，走不开也自然有其他人能干，你以为我们在那边的投资是白投的啊。”陈志文笑了笑说道。
自己老爹其实还不太清楚，如今的国内，对于能够赚外汇的企业，是有多么的重视，改开之后，想快速发展经济，大量设备需要进口，大量人才需要送到海外进行学习，这需要海量的外汇资金，以国内出口的那点资源，根本就不够，而且因为不敢迈大步子的原因，国内政府还拒绝了法国提出的高额贷款。
虽然目前他在国内的投资，包括蛇口、天津、燕京的一共加起来也才月出口五六百万美元，但这个数字，已经超过了很多没有资源的省。但这其实还只是开始，国内的一些专门对外的部门，是知道陈志文在电子、零售方面的影响力的。
“对了，有一件事差点忘了告诉你，你大伯他被调去燕京了，而且几个岗位让他选择。”陈天福又说道。
“意料之中的事情了，去燕京的话也好，以后我们去内地也方便一点。”陈志文笑说道，国内的意图，其实大家都知道。
“还有一件事，有一次我去内地，一些其他身份的官员也找到了我，说想让我们也去投资绒类加工厂这样的企业，我当时也没在意，现在才想起来，你有没有兴趣？”陈天福又问道。
“这个再说吧，估计过段时间我还会去一趟内地。”陈志文想了想说道，绒制品在欧美其实还是很畅销的，而且还能卖个不错的价格，特别是国内的采购成本远低于国外，其中的利润还是挺高的。
不过，所谓的利润高，也不过一个月几十万美元左右，星河贸易自然不怎么在乎，但对国内就不一样了，原来鸭鹅身上的绒毛也能赚外汇，这对于正在想方设法赚外汇的国内官员来说是一条最简单的路子了，只不过他们没有外销的渠道。
“那也行，你看着办吧？我们也能够从中获得一些好处，又能帮助国内赚外汇，还能给普通人多一点收入，一举三得的生意，能做还是多做一点。”陈天福点点头说道。
“放心，这个绒毛生意，不过是未来我在内地投资的九牛一毛罢了。”陈志文笑了笑说道。
去年，他的主要资金都在黄金市场，内地刚刚改开，很多政策还未开始，也不适合大规模投资，海外资本皆是以试探性的方式进行少量投资，就陈志文投资的几百万美元（蛇口除外），在去年一年中估计都算规模比较大的了。
而现在，黄金期货的大量回报已经到账，加上经过一年的时间，国内对于外资投资方面，也算有所了解，对国际状况也清楚多了，也会更重视外资的投入，特别是港资，这就给了自己很大的机会了。
“那也好，不过你也不要强行投资，至少能够回本才行，不然也根本持久不了。”陈天福说道。
“放心，你什么时候见过我投资亏本的。”陈志文颇为自信的说道，80年代国内的机会的确比不上90年代，但仍然有很多黄金投资，而这个时候也是国家缺乏资本以及海外资金不太敢入场的时间段，后世的历史证明，在这个时候投资的，后面基本上都是不知道血赚了多少倍，很多都是有钱也拿不到的项目，而且也是实实在在能够帮助国内发展的。
第二天，陈志文来到了和记大厦，同时，星河、九龙仓集团的几位高层也来到这里，专门召开一次关于香港本地业务的高级会议。
“各位，马上就要过年了，这是我代表和黄与星河集团，给各位的一点心意，感谢各位这么多年来，为公司的贡献。”会还未开始，陈志文便笑着说道，同时，一名助理将带着名字的信封一个一个的交给了现场所有人。
众人接到信封，却因为现场的环境，没一人打开里面是什么，见此情况，陈志文说道：“各位打开看看吧。”
老板发话了，所有人也就打开了面前的信封，里面是一张支票，不少人表情都有些变化，显然一份意外之喜了。
“好了，那就正式开始会议吧。”陈志文接着说道，如对好市多的高层一样，陈志文也给香港这边的高层一些奖励，不算很多，大概也就能在香港买一套还可以的房子。
除了星河与和黄，美的与红牛也是一样，乃至于所有公司旗下的所有员工，都会获得额外2-3个月的工资数额的奖金。不过即使如此，这些奖励也不过是最近利润的九牛一毛罢了。
会议正式开始，目前的和黄与星河，仍然执行当初陈志文制定的发展规划，以地产业为核心，全力发展旗下自有的地皮，以及与其他公司合作开发，但都是追寻的短期项目，以图实现快速的资金周转率。
在如今地产市场正在巅峰向上的时期，就是个傻子，只要胆子大，都能赚到钱，甚至比那些辛辛苦苦做实业的要赚的多的多。
在拥有资金、陈志文给予足够信任的情况下，两家公司去年一年获益丰厚，和黄净利润超过4.7亿港元，星河地产获益2.1亿港元，至于星河贸易，成绩则更是显眼，凭借着全球数十家大型连锁超市，整个1979年，星河贸易获得的订单超过了百亿港元，净利润也高达4亿多港元。
九龙仓则要差一点，毕竟刚刚被收购，前期的主要精力也是在完善海港城的兴建，而在79年初海港城开业后，九龙仓也开始将精力投放到开发自己旗下地皮，大半年的时间，获利也在1亿多港元之上，只不过之前海港城的建设欠了不少贷款，这笔钱主要还是用来还贷，以及为1980年的项目做好准备。
10亿港元的年净收入，这已经让和黄与星河成为香港的顶级财团，如果两家集团都是上市公司，那么市值绝对不会低于整个怡和系，估计只有香港准央行汇丰才能超过了。
“很好，那明年各位还是以房地产业务为核心，不过除非能拿到中环核心的位置，或者一些有特殊价值的地皮，那么，所有的业务都是以出售为主，不做自留。”听完几家公司的汇报后，陈志文点点头说道。
虽然房地产在他的心中没有科技公司重要，但知晓未来的情况下，吸金能力实在是太强了，特别是在82年地产危机之前，如原先的历史上，李嘉成控制的和黄，在1982年净利润高达11.3亿港元，这个巨大利润让和黄市值高达98亿港元，市值仅次于汇丰、恒生银行、置地及太古，位列香港第五，而李嘉成也凭借这成为了香港最顶级的富豪之一，逐步开始与船王包玉冈平起平坐。
也就是说，未来的80/81/82三年，香港地产市场会更为疯狂，只要在82年的时候注意一点，那利润之高，绝对是能超过美的的街机的。
不过也仅限于街机这个小市场了，如果美的能够在家庭游戏机领域发挥领军者效应，那全球爆款的民用品利润之高，又可以轻松碾压香港的地产市场了。
“明白。”众人点头回答道，随后，九龙仓的总经理赵立林说道：“陈生，还有一件事，之前我与周生、许生一起协商收购九龙巴士，这大半年来，我们已经从各类小股东以及股票市场收购了约32%的股份，现在市场上似乎已经有几方人已经发现了异常，他们也在囤积九巴的股票，这增加了我们的收购难度，我们三人商量了一下，觉得还是正式公布的好，直接以高价在港交所公开收购股票，这样一来，只要速度够快，那么，花费的成本会比一直这样拖延下去可能还要少。”
“现在港府已经修改了触发收购要约的股票比例，到了35%就会触发全面收购要约，你们是准备全面收购九巴？”陈志文问道。
“对，是有这个打算，只是一旦我们公开收购了，九巴的股票价格必然大涨，这势必会消耗我们更多的资金。”赵立林说道。
“没关系，收购么，当然会溢价，直接先以一个更高额度的优惠价，直接收购就行了，不用太在意这一点钱。”陈志文无所谓的说道。
比起香港地产市场的升值，拖的越久，九巴旗下的地皮价格可能越高，那样反而不划算，还不如早点收购了算了。
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“这段时间主要都是待在美国，还是回到香港舒服啊。”回到家中后，陈志文伸了个懒腰，笑说道。
这两三个月，涉及到黄金期货投资的套现以及后续在美国产业的布局，他基本上都待在美国，只是中间回来过几趟，了解一下香港这边业务的发展情况，好在目前香港的各方面基本上已经稳固，现有业务及管理团队可以自行解决几乎所有的问题，实在是有一些紧急业务，香港这边的相关人员也是去美国当面汇报。
虽然在美国那边住的都是五星级总统套房，但还是不如自己家里舒服的，特别是上个月，纽约市还迎来了一次大寒流，温度骤降20℃，差点将他冻感冒了。
“以后有了飞机，你来回美国就方便多了。”陈天福在旁边坐了下来，笑说道：“就是几个亿买飞机，这要是要香港知道，恐怕又是一场大新闻啊。”
“无所谓了，他们迟早也会知道的。”陈志文耸耸肩说道，那么大的私人飞机，到哪里都是新闻交点，陈志文也不在意，到了如今，已经到了他到处秀实力的时候了，手表、豪车已经算不了什么，这么大一架飞机，就是最好的无声证据，还有就是那一艘长80米的超级游轮了，不过游轮只是业余玩的，不可能全球到处跑，可没有飞机给人的震撼力。
“也是，还有一件事之前没告诉你，我想让你大伯来一趟香港玩玩，就是他的身份是国内的干部，来我这里是不是有点不太方便？”陈天福说道。
“应该没什么关系，我跟新华社那边说一声就行了。”陈志文点点头说道。
“那就好，其实要不是他不愿意离开国内，我倒是想将他们一家接到香港来。”陈天福说道。
“人各有志，大伯志在为内地老百姓服务，让他实现自己价值更重要，要不然，就算来了香港，也就是物质生活过的好一点罢了。”陈志文摇摇头说道，每个人都是应该有追求的，只不过大部分普通人因为生存压力想不了太多，只能为了赚钱而生存，但如果真的财富自由不缺钱了，但没有目标，那人生也就没什么意义了。
之前在国内的时候，与大伯曾经交谈过几次，他能感觉到陈天寿是真的想为普通老百姓做一些事情，不说其他，至少想让老百姓不至于有一顿没一顿的，天天为粮食犯愁。
“是啊，我也跟他说过好多次了，他就是死活不愿意，之前也不太肯来，说自己怕被香港的花花社会给迷住了。”陈天福笑了笑说道，这半年时间，他其实也去过内地几次了。
“不来香港，怎么才能知道香港的好呢？”陈志文笑说道：“让他见到香港的花花世界，才会知道这就是以后国内追求的目标。”
“你这想法的角度倒不错。”陈天福点点头说道：“那我晚上打个电话过去，就是不知道他那边工作能不能走开一段时间。”
“放心，走不开也自然有其他人能干，你以为我们在那边的投资是白投的啊。”陈志文笑了笑说道。
自己老爹其实还不太清楚，如今的国内，对于能够赚外汇的企业，是有多么的重视，改开之后，想快速发展经济，大量设备需要进口，大量人才需要送到海外进行学习，这需要海量的外汇资金，以国内出口的那点资源，根本就不够，而且因为不敢迈大步子的原因，国内政府还拒绝了法国提出的高额贷款。
虽然目前他在国内的投资，包括蛇口、天津、燕京的一共加起来也才月出口五六百万美元，但这个数字，已经超过了很多没有资源的省。但这其实还只是开始，国内的一些专门对外的部门，是知道陈志文在电子、零售方面的影响力的。
“对了，有一件事差点忘了告诉你，你大伯他被调去燕京了，而且几个岗位让他选择。”陈天福又说道。
“意料之中的事情了，去燕京的话也好，以后我们去内地也方便一点。”陈志文笑说道，国内的意图，其实大家都知道。
“还有一件事，有一次我去内地，一些其他身份的官员也找到了我，说想让我们也去投资绒类加工厂这样的企业，我当时也没在意，现在才想起来，你有没有兴趣？”陈天福又问道。
“这个再说吧，估计过段时间我还会去一趟内地。”陈志文想了想说道，绒制品在欧美其实还是很畅销的，而且还能卖个不错的价格，特别是国内的采购成本远低于国外，其中的利润还是挺高的。
不过，所谓的利润高，也不过一个月几十万美元左右，星河贸易自然不怎么在乎，但对国内就不一样了，原来鸭鹅身上的绒毛也能赚外汇，这对于正在想方设法赚外汇的国内官员来说是一条最简单的路子了，只不过他们没有外销的渠道。
“那也行，你看着办吧？我们也能够从中获得一些好处，又能帮助国内赚外汇，还能给普通人多一点收入，一举三得的生意，能做还是多做一点。”陈天福点点头说道。
“放心，这个绒毛生意，不过是未来我在内地投资的九牛一毛罢了。”陈志文笑了笑说道。
去年，他的主要资金都在黄金市场，内地刚刚改开，很多政策还未开始，也不适合大规模投资，海外资本皆是以试探性的方式进行少量投资，就陈志文投资的几百万美元（蛇口除外），在去年一年中估计都算规模比较大的了。
而现在，黄金期货的大量回报已经到账，加上经过一年的时间，国内对于外资投资方面，也算有所了解，对国际状况也清楚多了，也会更重视外资的投入，特别是港资，这就给了自己很大的机会了。
“那也好，不过你也不要强行投资，至少能够回本才行，不然也根本持久不了。”陈天福说道。
“放心，你什么时候见过我投资亏本的。”陈志文颇为自信的说道，80年代国内的机会的确比不上90年代，但仍然有很多黄金投资，而这个时候也是国家缺乏资本以及海外资金不太敢入场的时间段，后世的历史证明，在这个时候投资的，后面基本上都是不知道血赚了多少倍，很多都是有钱也拿不到的项目，而且也是实实在在能够帮助国内发展的。
第二天，陈志文来到了和记大厦，同时，星河、九龙仓集团的几位高层也来到这里，专门召开一次关于香港本地业务的高级会议。
“各位，马上就要过年了，这是我代表和黄与星河集团，给各位的一点心意，感谢各位这么多年来，为公司的贡献。”会还未开始，陈志文便笑着说道，同时，一名助理将带着名字的信封一个一个的交给了现场所有人。
众人接到信封，却因为现场的环境，没一人打开里面是什么，见此情况，陈志文说道：“各位打开看看吧。”
老板发话了，所有人也就打开了面前的信封，里面是一张支票，不少人表情都有些变化，显然一份意外之喜了。
“好了，那就正式开始会议吧。”陈志文接着说道，如对好市多的高层一样，陈志文也给香港这边的高层一些奖励，不算很多，大概也就能在香港买一套还可以的房子。
除了星河与和黄，美的与红牛也是一样，乃至于所有公司旗下的所有员工，都会获得额外2-3个月的工资数额的奖金。不过即使如此，这些奖励也不过是最近利润的九牛一毛罢了。
会议正式开始，目前的和黄与星河，仍然执行当初陈志文制定的发展规划，以地产业为核心，全力发展旗下自有的地皮，以及与其他公司合作开发，但都是追寻的短期项目，以图实现快速的资金周转率。
在如今地产市场正在巅峰向上的时期，就是个傻子，只要胆子大，都能赚到钱，甚至比那些辛辛苦苦做实业的要赚的多的多。
在拥有资金、陈志文给予足够信任的情况下，两家公司去年一年获益丰厚，和黄净利润超过4.7亿港元，星河地产获益2.1亿港元，至于星河贸易，成绩则更是显眼，凭借着全球数十家大型连锁超市，整个1979年，星河贸易获得的订单超过了百亿港元，净利润也高达4亿多港元。
九龙仓则要差一点，毕竟刚刚被收购，前期的主要精力也是在完善海港城的兴建，而在79年初海港城开业后，九龙仓也开始将精力投放到开发自己旗下地皮，大半年的时间，获利也在1亿多港元之上，只不过之前海港城的建设欠了不少贷款，这笔钱主要还是用来还贷，以及为1980年的项目做好准备。
10亿港元的年净收入，这已经让和黄与星河成为香港的顶级财团，如果两家集团都是上市公司，那么市值绝对不会低于整个怡和系，估计只有香港准央行汇丰才能超过了。
“很好，那明年各位还是以房地产业务为核心，不过除非能拿到中环核心的位置，或者一些有特殊价值的地皮，那么，所有的业务都是以出售为主，不做自留。”听完几家公司的汇报后，陈志文点点头说道。
虽然房地产在他的心中没有科技公司重要，但知晓未来的情况下，吸金能力实在是太强了，特别是在82年地产危机之前，如原先的历史上，李嘉成控制的和黄，在1982年净利润高达11.3亿港元，这个巨大利润让和黄市值高达98亿港元，市值仅次于汇丰、恒生银行、置地及太古，位列香港第五，而李嘉成也凭借这成为了香港最顶级的富豪之一，逐步开始与船王包玉冈平起平坐。
也就是说，未来的80/81/82三年，香港地产市场会更为疯狂，只要在82年的时候注意一点，那利润之高，绝对是能超过美的的街机的。
不过也仅限于街机这个小市场了，如果美的能够在家庭游戏机领域发挥领军者效应，那全球爆款的民用品利润之高，又可以轻松碾压香港的地产市场了。
“明白。”众人点头回答道，随后，九龙仓的总经理赵立林说道：“陈生，还有一件事，之前我与周生、许生一起协商收购九龙巴士，这大半年来，我们已经从各类小股东以及股票市场收购了约32%的股份，现在市场上似乎已经有几方人已经发现了异常，他们也在囤积九巴的股票，这增加了我们的收购难度，我们三人商量了一下，觉得还是正式公布的好，直接以高价在港交所公开收购股票，这样一来，只要速度够快，那么，花费的成本会比一直这样拖延下去可能还要少。”
“现在港府已经修改了触发收购要约的股票比例，到了35%就会触发全面收购要约，你们是准备全面收购九巴？”陈志文问道。
“对，是有这个打算，只是一旦我们公开收购了，九巴的股票价格必然大涨，这势必会消耗我们更多的资金。”赵立林说道。
“没关系，收购么，当然会溢价，直接先以一个更高额度的优惠价，直接收购就行了，不用太在意这一点钱。”陈志文无所谓的说道。
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