第178章 造势
第178章造势
“下来吃饭了？”楼下传来老妈吴秀玲的叫声。
“走，下去吧，我也早就饿了，就你们母子两不容许我喝可乐，要不然也不会这么饿了。”陈天福收起桌上的一些东西，颇有抱怨的说道。
“少吃点糖，营养师可是这么说的，或者你喝一瓶可乐，陪我游泳30分钟。”陈志文笑了笑说道。
年级大了，新陈代谢跟不上，再多吃糖就可能会导致身体出问题，陈志文可是非常关注家人及自己的身体的，特别是现在这个时代，医疗技术还远不如后世50年后，一个糖尿病都是绝症。
没什么事的时候，陈志文就喜欢去楼下游泳池游泳，这是最简洁的锻炼方式，唯一的问题就是20米长的游泳池有点太小了，以后再换房子得换个大的才行。
“那算了，这个天我可受不了，等夏天再说吧。”陈天福连忙摇头说道。
楼下的伙食，如陈志文的要求，基本上都是蔬菜，荤菜的话也就一盘虾尾及一盘酸菜鱼，辣起来，真的是贼爽。
第二天，从时差中快速恢复过来的陈志文，早上十点钟就到了和记黄埔的总部和记大厦。
这栋大厦倒是没有改名字，因为黄埔集团旗下也有一栋黄埔大厦，就是只有十几层高，而且还在红磡。
在成为香港的华人之星后，香港的不少报纸总是喜欢将他的名字放进去，而因为涉及到自己，陈志文自然也需要关注，这么长时间没在香港，报纸已经积累了不少，不过好在陈志文早就成立了专门的董秘会，6名海外留学归来年轻漂亮的女子被分别安排在和记黄埔、红牛以及星河。
从公司事务上来看，自然是和记黄埔最多，自然和黄内部常驻了3名董秘，也有一人专门负责收集报纸信息，挑选重要的、相关的、合适的，然后再上交给陈志文，这样可以省去他大量的时间。
董秘们将资料准备的很好，还专门有一张清单，陈志文一眼便可以看到这段时间香港发生了哪些事，以及有哪些媒体提到了自己。
不到半个小时就已经看完，陈志文将报纸递给了站在一旁的一位董秘，随后对着坐在对面的周家杨及李查德说道：“这段时间，香港这边炒作我们准备开发红磡地皮的新闻有不少啊？汇丰那边有没有什么动静？”
对于一些媒体，陈志文根本就不在意，但大银行的态度还是比较重要的。
“没有，汇丰那边没有任何动静，我们每个月将债务本息还给汇丰，他们那边也没有任何动作。”李查德说道。
“没有动静就是好消息了。”陈志文点点头，随后从口袋中取出一张名片，递给了李查德说道：“李查德，这是我在美国那边动用关系找到的一个专门处理不良资产的大基金，他们有能力可以在短时间之内将和黄在海外的一些项目给清理掉。
另外，和黄在印尼的那个港口，我也已经与对方谈好了，1500万美金交易，拿到现金后，印尼港口与我们和黄就再也没有任何关系，你负责跟他们谈判，处理掉和黄在海外的所有业务。”
这就是留下和黄内部一堆英国人的好处，这种与欧美人谈判做生意，找这些鬼佬最合适了，都是白种人，天生就要好很多，虽然不喜欢，但现在的全球社会的确有这种趋势，除非能够混到日本大财团，或者至少包玉冈这种级别，才能让别人对你平等相待。
“全部出售吗？现在和黄的债务要好很多了，海外的一些投资，是可以盈利的。”李查德有些不舍的说道，这其中很多项目，还是他之前在祁德尊手下的时候开始的，他也知道其中的经营情况。
“收回拳头，才能更好的打一拳。”陈志文笑说道：“和黄迟早会再走出去的，一个香港满足不了我，但不是现在，我们现在需要做的就是获得足够的资金，然后发展的更大规模，再走向海外。”
“好的，陈生，我明白您的意思。”李查德点点头说道，虽然他们一群英国人不懂怎么开发地产，但都不是傻子，自然知道香港地产方面的利润，和黄现在显然是收缩大部分战线，然后集中在地产领域发展。
至于未来会怎么样？是继续做香港本土的大型地产公司，还是会和以前的和黄一样进行多元化，就不是他们能够控制得了，但对他们来说，还是希望和黄能够多元化的，因为地产方面他们这群英国人不会，但多元化等多个领域就是他们的强项了，也是和黄内部华资的弱项。
但老板一直在收缩资金，卖掉大部分业务，也让他们无可奈何。
接下来，李查德又汇报了最近一个月和黄各个业务的发展情况，以及业务出售情况，总体来说，一切还在陈志文的预料之内，对于不熟悉且没有钱途的业务，他根本就不可能留下来，即使在未来，和黄有了足够的资金，也会与后世老李旗下的和记黄埔一样，专门选择几个领域来发展，争取发展成世界级别的水平。
李查德走后，周家杨说道：“陈生，我已经与香港地政署及商业总会就美的工业园的事情进行了初步的沟通，但他们那边坚持要以正常的工业用地价格来进行交易，我算了一下，光是买地的钱可能就要几个亿了，这太不划算了，湾湾那边可是提出了免土地费用。”
“这个是我们求港府，人家当然硬气了。”陈志文摇头说道：“所以我们也得反过来造势，来压一压港府了？”
“陈生的意思是，以就业来压港府？但我担心的是港府不会在意这种工业的？”周家杨皱眉说道。
“麦理浩还是在乎的，他这个人对经济的了解还是很强的，而且对香港的管理还算不错的。我们只要在媒体上施压，那也许就会有一定的成效。”陈志文指了指桌上的几张报纸说道。
港英政府，在很多时候，特别是在几十年前，根本就不在乎香港普通人的死活，但随着日不落帝国的衰落，内地成为了五常之一，加上70年代后香港的深水港口成为了财富的聚集地，能够给英国带来不小的利益，英国政府也才开始重视起来。
现任麦理浩的确是个不错的总督，但它能够在香港成功推出廉政公署，动了那么多人的奶酪，其根本原因就是背后英国的支持以及内地的多次抗议及警告，准备对外适度开放、需要从香港引入大量高技术设备、资料的内地，也是迫切需要香港的局势变稳。
港英政府真正的彻底摆烂，是要到80年代，在确定香港会在1997年回归内地后，才开始放任地产市场乱局，以及多次故意提高公务员收入，外加增加各种基建投资，强行在短期内刺激香港的经济，这也是为什么从85-97年的地产泡沫期能够一直持续12年之久的根本原因，而在这之前，地产市场基本上也就6-8年一个轮回。
而在私人方面，麦理浩之前的香港主要出口经济，就是纺织、成衣、手表等等最简单的轻工业或者组装工业，而在后世麦理浩的执政期间，港府也多次出行政策来鼓励电子业的发展，到了80年代初，香港成为了全球最著名的电子代工之地，电子产品的出口也成为了香港排名前五的出口工业。
不过也因为能力有限，麦理浩也没能力培养出一家电子巨头，连英国本土也做不到，但至少对工业态度的方面，麦理浩还是不错的。
“那也只能试一试了。”周家杨点点头说道，他虽然不参与美的与红牛的经营，但他懂地产。
因此，美的与红牛那边也自然委托他去寻找合适的地皮，但这个需求量太大了，再加上考虑到周边工人的需求，也不能放在太偏的地方。周家杨倒是找到了几个合适的地方，就是面积大的结果自然是费用更高。
而另一方面，作为陈志文的贴心助手，他其实明白老板的意思，因为红牛、美的、安踏的很多规划中，都是在地面建一层或者两三层的，如果真的只是为了建工厂，那有些车间是完全可以建在工业写字楼上的。
陈志文说道：“那就让香港的几大报纸一起上吧，另外，合适的时候，我会让TVB再来参与一下。”
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“下来吃饭了？”楼下传来老妈吴秀玲的叫声。
“走，下去吧，我也早就饿了，就你们母子两不容许我喝可乐，要不然也不会这么饿了。”陈天福收起桌上的一些东西，颇有抱怨的说道。
“少吃点糖，营养师可是这么说的，或者你喝一瓶可乐，陪我游泳30分钟。”陈志文笑了笑说道。
年级大了，新陈代谢跟不上，再多吃糖就可能会导致身体出问题，陈志文可是非常关注家人及自己的身体的，特别是现在这个时代，医疗技术还远不如后世50年后，一个糖尿病都是绝症。
没什么事的时候，陈志文就喜欢去楼下游泳池游泳，这是最简洁的锻炼方式，唯一的问题就是20米长的游泳池有点太小了，以后再换房子得换个大的才行。
“那算了，这个天我可受不了，等夏天再说吧。”陈天福连忙摇头说道。
楼下的伙食，如陈志文的要求，基本上都是蔬菜，荤菜的话也就一盘虾尾及一盘酸菜鱼，辣起来，真的是贼爽。
第二天，从时差中快速恢复过来的陈志文，早上十点钟就到了和记黄埔的总部和记大厦。
这栋大厦倒是没有改名字，因为黄埔集团旗下也有一栋黄埔大厦，就是只有十几层高，而且还在红磡。
在成为香港的华人之星后，香港的不少报纸总是喜欢将他的名字放进去，而因为涉及到自己，陈志文自然也需要关注，这么长时间没在香港，报纸已经积累了不少，不过好在陈志文早就成立了专门的董秘会，6名海外留学归来年轻漂亮的女子被分别安排在和记黄埔、红牛以及星河。
从公司事务上来看，自然是和记黄埔最多，自然和黄内部常驻了3名董秘，也有一人专门负责收集报纸信息，挑选重要的、相关的、合适的，然后再上交给陈志文，这样可以省去他大量的时间。
董秘们将资料准备的很好，还专门有一张清单，陈志文一眼便可以看到这段时间香港发生了哪些事，以及有哪些媒体提到了自己。
不到半个小时就已经看完，陈志文将报纸递给了站在一旁的一位董秘，随后对着坐在对面的周家杨及李查德说道：“这段时间，香港这边炒作我们准备开发红磡地皮的新闻有不少啊？汇丰那边有没有什么动静？”
对于一些媒体，陈志文根本就不在意，但大银行的态度还是比较重要的。
“没有，汇丰那边没有任何动静，我们每个月将债务本息还给汇丰，他们那边也没有任何动作。”李查德说道。
“没有动静就是好消息了。”陈志文点点头，随后从口袋中取出一张名片，递给了李查德说道：“李查德，这是我在美国那边动用关系找到的一个专门处理不良资产的大基金，他们有能力可以在短时间之内将和黄在海外的一些项目给清理掉。
另外，和黄在印尼的那个港口，我也已经与对方谈好了，1500万美金交易，拿到现金后，印尼港口与我们和黄就再也没有任何关系，你负责跟他们谈判，处理掉和黄在海外的所有业务。”
这就是留下和黄内部一堆英国人的好处，这种与欧美人谈判做生意，找这些鬼佬最合适了，都是白种人，天生就要好很多，虽然不喜欢，但现在的全球社会的确有这种趋势，除非能够混到日本大财团，或者至少包玉冈这种级别，才能让别人对你平等相待。
“全部出售吗？现在和黄的债务要好很多了，海外的一些投资，是可以盈利的。”李查德有些不舍的说道，这其中很多项目，还是他之前在祁德尊手下的时候开始的，他也知道其中的经营情况。
“收回拳头，才能更好的打一拳。”陈志文笑说道：“和黄迟早会再走出去的，一个香港满足不了我，但不是现在，我们现在需要做的就是获得足够的资金，然后发展的更大规模，再走向海外。”
“好的，陈生，我明白您的意思。”李查德点点头说道，虽然他们一群英国人不懂怎么开发地产，但都不是傻子，自然知道香港地产方面的利润，和黄现在显然是收缩大部分战线，然后集中在地产领域发展。
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接下来，李查德又汇报了最近一个月和黄各个业务的发展情况，以及业务出售情况，总体来说，一切还在陈志文的预料之内，对于不熟悉且没有钱途的业务，他根本就不可能留下来，即使在未来，和黄有了足够的资金，也会与后世老李旗下的和记黄埔一样，专门选择几个领域来发展，争取发展成世界级别的水平。
李查德走后，周家杨说道：“陈生，我已经与香港地政署及商业总会就美的工业园的事情进行了初步的沟通，但他们那边坚持要以正常的工业用地价格来进行交易，我算了一下，光是买地的钱可能就要几个亿了，这太不划算了，湾湾那边可是提出了免土地费用。”
“这个是我们求港府，人家当然硬气了。”陈志文摇头说道：“所以我们也得反过来造势，来压一压港府了？”
“陈生的意思是，以就业来压港府？但我担心的是港府不会在意这种工业的？”周家杨皱眉说道。
“麦理浩还是在乎的，他这个人对经济的了解还是很强的，而且对香港的管理还算不错的。我们只要在媒体上施压，那也许就会有一定的成效。”陈志文指了指桌上的几张报纸说道。
港英政府，在很多时候，特别是在几十年前，根本就不在乎香港普通人的死活，但随着日不落帝国的衰落，内地成为了五常之一，加上70年代后香港的深水港口成为了财富的聚集地，能够给英国带来不小的利益，英国政府也才开始重视起来。
现任麦理浩的确是个不错的总督，但它能够在香港成功推出廉政公署，动了那么多人的奶酪，其根本原因就是背后英国的支持以及内地的多次抗议及警告，准备对外适度开放、需要从香港引入大量高技术设备、资料的内地，也是迫切需要香港的局势变稳。
港英政府真正的彻底摆烂，是要到80年代，在确定香港会在1997年回归内地后，才开始放任地产市场乱局，以及多次故意提高公务员收入，外加增加各种基建投资，强行在短期内刺激香港的经济，这也是为什么从85-97年的地产泡沫期能够一直持续12年之久的根本原因，而在这之前，地产市场基本上也就6-8年一个轮回。
而在私人方面，麦理浩之前的香港主要出口经济，就是纺织、成衣、手表等等最简单的轻工业或者组装工业，而在后世麦理浩的执政期间，港府也多次出行政策来鼓励电子业的发展，到了80年代初，香港成为了全球最著名的电子代工之地，电子产品的出口也成为了香港排名前五的出口工业。
不过也因为能力有限，麦理浩也没能力培养出一家电子巨头，连英国本土也做不到，但至少对工业态度的方面，麦理浩还是不错的。
“那也只能试一试了。”周家杨点点头说道，他虽然不参与美的与红牛的经营，但他懂地产。
因此，美的与红牛那边也自然委托他去寻找合适的地皮，但这个需求量太大了，再加上考虑到周边工人的需求，也不能放在太偏的地方。周家杨倒是找到了几个合适的地方，就是面积大的结果自然是费用更高。
而另一方面，作为陈志文的贴心助手，他其实明白老板的意思，因为红牛、美的、安踏的很多规划中，都是在地面建一层或者两三层的，如果真的只是为了建工厂，那有些车间是完全可以建在工业写字楼上的。
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