第一四一四章 攻心为上
大国实业正文第一四一四章攻心为上省里连后面的发展脉络都想好了：等这个农业示范基地一做好，就向国家申报农业扶持基金和优秀项目。
把能申请的政策优惠和资金全部申请下来。
毕竟未来十年甚至二十年，湘省的农业就看这里了。
县里和市里收到上面的指示，又惊又喜。
如果李文军把这一片做好了，他们就依葫芦画瓢，把周围都做起来，整个茶县乃至株市的县城不就都盘活了吗？
然后县里给村里打电话。
村长喜出望外：特娘的，李文军许诺了那么久，终于想起我们来了。
村长忙跑去跟北方集团说：“不能搞了，这里有新规划。”
北方集团打算装傻：“你们这是基本农田吗？明明都荒了。再说，你们知道是基本农田，还跟我们签征地协议，这不是诈骗吗？”
村长一听也怕了，对方是大国企，要用诈骗告他可怎么办？
关键这事李文军怎么看呢，会不会用之前对付王家村的法子对付他们呢？
他想来想去，带了些农产品去找李文军了。
李文军在楼上听说有人带着两只鸡来找他，有点懵，一问原来是村长，叫人放他上来。
秘书哭笑不得，把还在扑腾的鸡接走了，给村长泡了茶端上来。
村长有些局促：“李董想必听说了陶家跟我们签约的事情。我们本来以为是李董安排的，签完才知道是陶家和北方集团搞的项目，跟‘文军实业’没关系。现在我们想反悔，北方集团说要告我们，怎么办才好呢？”
李文军说：“不要慌。把你们的协议拿来我看看。”
村长从口袋里拿了个折成巴掌大的协议，展开铺平放在李文军面前。
李文军看了看，笑了：“没事，这个不具有法律效益。你问他们要国家批文，他们肯定拿不出来。这个应该是在签订协议的时候就出示的。只要未经国家土地管理机关审理并报经人民政府批准，擅自占用耕地，就叫非法侵占农田。你可以叫他们限期恢复，不然就去举报。一旦举报被受理且核实属实，他们占用基本农田五亩以上就是非法占用农用地罪，要处五年以下有期徒刑或者拘役，还要罚款。”
“好嘞，多谢李总。”村长一听脸上阴云顿时消散，犹豫了一下，又问，“那定金我要退给他们吗？”
李文军：“你想退就退，不想退就留着。他们逼你退你就叫他们按照协议的进度继续开发。他们肯定不敢动。反正他们违法违约在先，要是敢拿这个协议出来，就等于提交了自己违法的证据所以只能吃闷亏。”
呦，这意思是可以大着胆子白赚一笔了。
村长心里乐开了花，红着脸挠头：“听着好像有点耍无赖呢，有点怪不好意思的......”
李文军说：“所以了，就看你们的想法。现在你们都是我的职工，不管你们怎么决定，我肯定挺你们。”
村长站起来鞠躬：“多谢李董。”
李文军笑了笑，从旁边的柜子里拿了两盒好茶叶：“你既然带了礼物来，我也不能让你空手而归，这两盒茶叶，你拿回去试试看。”
村长感叹：“李董真是太客气了，您可是帮了我的大忙，我还要从你这里拿东西走，实在是不好意思。”
李文军笑：“谢谢你们这些年对我的支持和信任，以后我们还要常合作的，下次来就不要带东西这么客气了。”
村长回去照着李文军的话跟北方集团一说。
池展望气到不行：这就是光天化日之下耍无赖啊！！
定金也收了，协议也签了，怎么说不认就不认呢？
他们开了个内部会议，讨论来讨论去，发现只能吃哑巴亏。
以前确实也这么干成过，可那个时候没有这个条例。
不能冒险，好不容易才又站起来。
北方集团收回了村长手里的协议，要求他们退还定金。
村长也不想贪这点钱以后留什么隐患，痛快的把钱还给了他们，拿回了收据。
北方集团就灰溜溜地把刚平了的几亩地又复原，然后撤走了。
真是偷鸡不着蚀把米。
他们等着看李文军要怎么样干。
李文军要是敢动一点耕地，他们就去告他。
李文军成立了一个新公司“文军农业”。
算是正式宣告进军农业领域。
大家一齐叹息：算起来，李文军已经有一年多没成立新公司了，真是好久了呢。
然后脑子里不由自主又浮现出那个转着无数盘子的千手观音。
省里很重视这件事，特地搞了个新闻发布会来对外发布宣传这件事。
李文军有意炫技，请最好的团队拍了个宣传片。
白天微风拂过稻田，戴着白色草帽的小女孩吹着蒲公英，牵着爸爸的手在稻田里跑过。
夜晚萤火虫在清澈的水渠里飞了出来，跟漫天星辰连成一片。
一个孩子用清亮的声音问：“你有多久没有回来看过这片田野了。你有多久没有闻过这片稻花香了。”
是的，太久了。
在场的人不管是带着好意还是恶意来的，都忍不住湿了眼眶在心里回答。
讨厌。攻心这件事，谁也没有李文军拿手。
等宣传片放完，就是酷炫的幻灯片和“文军新城”的it公司用最新的三维动画技术模拟出的农业产业示范基地建成后的样子。
李文军亲自进行展示和演讲：“建成后这里将成为种植，研究和生态旅游一体化的现代化农业基地。以后各位来我们的基地，可以住在稻田里，吃在果园里，游在山水间。”
然后立刻就有记者提问：“如果是住在稻田里，据我所知，这里是基本农田。请问李董是要在基本农田里修酒店吗？”
李文军点头：“是有这个打算。”
然后下面记者一片哗然。
又有记者问：“李董这样公然违反新颁布的《基本农田保护法》，就不怕被追究法律责任么？”
李文军笑了笑：“谢谢大家这么关心我。实业是要做，但是法律的红线决不能踩。请大家放心，该保护的农田，我们一定会好好保护，这是关系到吃饭的大事，决不能马虎。”
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把能申请的政策优惠和资金全部申请下来。
毕竟未来十年甚至二十年，湘省的农业就看这里了。
县里和市里收到上面的指示，又惊又喜。
如果李文军把这一片做好了，他们就依葫芦画瓢，把周围都做起来，整个茶县乃至株市的县城不就都盘活了吗？
然后县里给村里打电话。
村长喜出望外：特娘的，李文军许诺了那么久，终于想起我们来了。
村长忙跑去跟北方集团说：“不能搞了，这里有新规划。”
北方集团打算装傻：“你们这是基本农田吗？明明都荒了。再说，你们知道是基本农田，还跟我们签征地协议，这不是诈骗吗？”
村长一听也怕了，对方是大国企，要用诈骗告他可怎么办？
关键这事李文军怎么看呢，会不会用之前对付王家村的法子对付他们呢？
他想来想去，带了些农产品去找李文军了。
李文军在楼上听说有人带着两只鸡来找他，有点懵，一问原来是村长，叫人放他上来。
秘书哭笑不得，把还在扑腾的鸡接走了，给村长泡了茶端上来。
村长有些局促：“李董想必听说了陶家跟我们签约的事情。我们本来以为是李董安排的，签完才知道是陶家和北方集团搞的项目，跟‘文军实业’没关系。现在我们想反悔，北方集团说要告我们，怎么办才好呢？”
李文军说：“不要慌。把你们的协议拿来我看看。”
村长从口袋里拿了个折成巴掌大的协议，展开铺平放在李文军面前。
李文军看了看，笑了：“没事，这个不具有法律效益。你问他们要国家批文，他们肯定拿不出来。这个应该是在签订协议的时候就出示的。只要未经国家土地管理机关审理并报经人民政府批准，擅自占用耕地，就叫非法侵占农田。你可以叫他们限期恢复，不然就去举报。一旦举报被受理且核实属实，他们占用基本农田五亩以上就是非法占用农用地罪，要处五年以下有期徒刑或者拘役，还要罚款。”
“好嘞，多谢李总。”村长一听脸上阴云顿时消散，犹豫了一下，又问，“那定金我要退给他们吗？”
李文军：“你想退就退，不想退就留着。他们逼你退你就叫他们按照协议的进度继续开发。他们肯定不敢动。反正他们违法违约在先，要是敢拿这个协议出来，就等于提交了自己违法的证据所以只能吃闷亏。”
呦，这意思是可以大着胆子白赚一笔了。
村长心里乐开了花，红着脸挠头：“听着好像有点耍无赖呢，有点怪不好意思的......”
李文军说：“所以了，就看你们的想法。现在你们都是我的职工，不管你们怎么决定，我肯定挺你们。”
村长站起来鞠躬：“多谢李董。”
李文军笑了笑，从旁边的柜子里拿了两盒好茶叶：“你既然带了礼物来，我也不能让你空手而归，这两盒茶叶，你拿回去试试看。”
村长感叹：“李董真是太客气了，您可是帮了我的大忙，我还要从你这里拿东西走，实在是不好意思。”
李文军笑：“谢谢你们这些年对我的支持和信任，以后我们还要常合作的，下次来就不要带东西这么客气了。”
村长回去照着李文军的话跟北方集团一说。
池展望气到不行：这就是光天化日之下耍无赖啊！！
定金也收了，协议也签了，怎么说不认就不认呢？
他们开了个内部会议，讨论来讨论去，发现只能吃哑巴亏。
以前确实也这么干成过，可那个时候没有这个条例。
不能冒险，好不容易才又站起来。
北方集团收回了村长手里的协议，要求他们退还定金。
村长也不想贪这点钱以后留什么隐患，痛快的把钱还给了他们，拿回了收据。
北方集团就灰溜溜地把刚平了的几亩地又复原，然后撤走了。
真是偷鸡不着蚀把米。
他们等着看李文军要怎么样干。
李文军要是敢动一点耕地，他们就去告他。
李文军成立了一个新公司“文军农业”。
算是正式宣告进军农业领域。
大家一齐叹息：算起来，李文军已经有一年多没成立新公司了，真是好久了呢。
然后脑子里不由自主又浮现出那个转着无数盘子的千手观音。
省里很重视这件事，特地搞了个新闻发布会来对外发布宣传这件事。
李文军有意炫技，请最好的团队拍了个宣传片。
白天微风拂过稻田，戴着白色草帽的小女孩吹着蒲公英，牵着爸爸的手在稻田里跑过。
夜晚萤火虫在清澈的水渠里飞了出来，跟漫天星辰连成一片。
一个孩子用清亮的声音问：“你有多久没有回来看过这片田野了。你有多久没有闻过这片稻花香了。”
是的，太久了。
在场的人不管是带着好意还是恶意来的，都忍不住湿了眼眶在心里回答。
讨厌。攻心这件事，谁也没有李文军拿手。
等宣传片放完，就是酷炫的幻灯片和“文军新城”的it公司用最新的三维动画技术模拟出的农业产业示范基地建成后的样子。
李文军亲自进行展示和演讲：“建成后这里将成为种植，研究和生态旅游一体化的现代化农业基地。以后各位来我们的基地，可以住在稻田里，吃在果园里，游在山水间。”
然后立刻就有记者提问：“如果是住在稻田里，据我所知，这里是基本农田。请问李董是要在基本农田里修酒店吗？”
李文军点头：“是有这个打算。”
然后下面记者一片哗然。
又有记者问：“李董这样公然违反新颁布的《基本农田保护法》，就不怕被追究法律责任么？”
李文军笑了笑：“谢谢大家这么关心我。实业是要做，但是法律的红线决不能踩。请大家放心，该保护的农田，我们一定会好好保护，这是关系到吃饭的大事，决不能马虎。”
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