第一百九十九章 买卖嘛，讲究一个讨价还价
虽然他们已经有了点思想准备，可是看着中间人和旗袍美女一路指引过来的年轻人，聂国鹏夫妇还是吃惊不已。
难道他们真的老了？
现在这么点大的年轻人都能动辄谈十位数以上的生意了？
可是看中间人这个认真的样子，他们也不觉得对方是在开玩笑啊？
就在他们心中思索不定的时候，安稳也看到了坐在庭院里的那对中年夫妇。
虽然岁月在他们脸上留下了不少痕迹，可依旧不难看出他们年轻时也是俊男美女的底子。
尤其是那位妇人，虽然她并没有穿戴什么名贵的珠宝，可就是这一身朴素的着装，还是让人忍不住赞叹一句，气质真好！
双方经过短暂的互相介绍后便分别落座在了茶桌打左右，然后便这么聊起了家常。
没错，就是聊起了家常。
他们率先聊了一会儿在欧罗巴洲游玩的趣事，紧接着便聊起了最近国际上的经济形势。
看着买卖双方天南地北的在那聊的正开心，中间人此时在院子外面听得直上火。
虽说他干了这么多年这方面的工作，按道理来说他应该清楚这样的事情急不来。
可是面对这样巨大的利益，他真的很难相信有人能沉得住气。
就这样，他在门口听着庭院里聊了许久，终于在杯中茶水添了第二次时聊到了今天的主题。
“哈哈哈，你们年轻人现在可比我们这些老家伙强多了。
像你们现在玩的火的互联网企业，我们即使是有心恐怕也没那个精力咯。”
对于聂国荣的这个说法，安稳面上虽然没什么表现，可是心里却对他的这些话嗤之以鼻。
以他们的能量和阶层来讲，恐怕国内有名有姓的互联网企业，哪一个也逃不掉他们这些人的资本注入。
毕竟像那些成功的互联网公司，在成功之前势必要烧掉大量的研发和宣传经费。
指望那些一门心思搞研发的技术人员，恐怕黄花菜都凉了。
他嘴上说着玩不动互联网，手下的公司估计一个比一个厉害。
“哪里哪里，聂先生你们现在是功成身退了，空余时间完全可以玩一玩嘛。”
说完，安稳便端着旗袍美女刚刚续上的茶水，悠闲的抿了一口杯中的茶水。
虽然他对于这些茶叶也喝不出个什么名堂，可他还是很确定自己杯中的茶叶绝对是市面上最贵的那种。
因为这茶水和他在公司喝过的，别人送过来的顶级龙井极为相似。
聂国荣这边看着安稳和他聊了这么久，却只字不提大厦的事情，心中一时也有些拿不准主意。
看安稳的穿着打扮，以及出行超跑代步的性格，这是一个有钱人倒是可以肯定。
但是一想到这是关于一笔大几十亿的生意，聂国荣终于有些坐不住了。
他们回来一趟可不容易，他不想就这么把时间给浪费了。
“安先生，聊了这么久的题外话耽误您时间了，不如我们聊聊正事？”
虽然安稳本身并没有要拿捏对方的意思，不过既然对方都说想聊正事了，他也就顺水推舟的把话题移到了关于大厦的买卖上面。
至于大厦的一些细节方面的事情，自然有专业的评估报告来说明。
他们今天见面其实最主要聊的还是关于价格，以及确定买下后的支付方式的问题。
因为见面之前安稳肯定是去实地考察过的，毕竟这种事情哪有简单看图片就能敲定的。
而且既然能让人约他们回来，那自然是心中有明确想法的。
关于支付方式，这也是一个极为复杂的问题。
以往在聂国荣的经验里，像这样一大笔款项要涉及到诸多领域。
毕竟这不是普通老百姓买房，简单的付个首付然后走银行贷款就行的。
光是这栋大厦的首付款就要九位数以上，而且剩下的部分如果通过银行贷款，贷款的审批也是一个极为困难的事情。
虽说有这样成熟的商业大厦作为抵押，估计任何一家银行都巴不得找他们贷款。
可是真要走流程的话，这又不是随随便便就能做完的。
当然，这些都是双方价格谈拢之后的事情了，眼下最重要的，还是双方在价格上的博弈。
虽然他们一个想买一个想卖，可是这栋大厦对安稳来说已经不是之前的那种必选项了。
这就导致安稳对这栋大厦的价格方面有了更大的让步需求。
而聂国荣这边虽然心里也知道价格肯定要打个折扣，可是他却没想到安稳砍价砍得有点狠。
但是这个砍价幅度却又不至于让他感觉对方是故意的。
因为根据安稳提供的信息，他还真的有能力买下这栋大厦。
安布雷拉集团的大名最近他在国外可听过不止一次，当他得知魔都安布雷拉资本竟然是他的公司时，聂国荣也吓了一跳。
原本他以为安稳就是个享受祖辈积累的富二代，没想到却是最近崛起的新贵。
“安先生，你给的价格实在是低了点，这个价格我想没有人愿意出售这样一栋成熟的大厦。”
对于这一点，安稳也知道自己砍价却是有些狠了，于是他也松口了不少。
“既然是买卖，大家可以畅所欲言嘛，毕竟大厦在您手里，卖或不卖完全都取决于您。这样，我在原价格的基础上可以再添一点，就凑个整数，您看怎么样？”
见安稳也做出了让步，聂国荣心中好受了不少。
其实说实话，这样一栋大厦如果不是因为特殊原因他真的不愿意出售。
这样一个优质资产，不说福及子孙多少代，也能保证最起码后面几代人足够优厚的生活。
对于安稳给出的价格，他并没有立即开口答应，而是以后面还有其他事情暂时离开了庭院。
见对方临时有事离开，安稳也知道估计是价格也给到了，只不过和对方心里的期望值还有点差距而已。
眼见聂国荣夫妇出来，中间人赶紧迎了上去。
和安稳打了声招呼后，便招呼着司机开车送他们回去。
一路上聂国荣夫妇并没有提任何关于庭院里的事情，直到回了家里才商讨起安稳给出的价格。
说实话，安稳给出的40亿这个价格虽然达不到他的心理预期，可也不是不能接受。
最关键安稳只用现金流交易的付款方式，这才是最打动他的地方。
以他们现在的情况来说，自然是早一天拿到钱更好。
如果此时去找其他买家，估计首付款什么时候付清都还是个未知数。
毕竟动辄几十亿的资金，国内能轻松掏出来的公司估计没多少。
至于后面的尾款，这就更难了。
虽然心中已经有了决定，不过聂国荣却并没有让中间人联系安稳表示自己同意他的报价。
在进行交易之前，他还有点事情要和一些老朋友见面聊一下。
不然到时候大厦卖掉了，钱拿不拿的走估计还是个未知数。
另一边，安稳在送走聂国荣他们后并没有立即离开，而是在庭院周围转了起来。
不得不说有钱人的生活一般人难以想象，谁又能想到在寸土寸金的魔都，竟然还有这样一片远离闹市的静谧之地呢？
而且看这样子，估计当时设计时还借鉴了不少姑苏园林的风格。
亭台水榭之间尽是各种奇花异朵，让整个庭院即使是在炎热的盛夏，也给人一种清静幽凉的感觉。
最后，安稳身旁旗袍美女的带领下一路来到了之前的停车场。
看着漆黑的超跑轰鸣着离开这里，旗袍小姐姐的目光也不由的随之远去。
都说人比人气死人，虽然这人只比她打不了几岁，可是人家开口闭口都是几十亿的生意。
这让自以为见惯了各种场合的服务员们大受打击。
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难道他们真的老了？
现在这么点大的年轻人都能动辄谈十位数以上的生意了？
可是看中间人这个认真的样子，他们也不觉得对方是在开玩笑啊？
就在他们心中思索不定的时候，安稳也看到了坐在庭院里的那对中年夫妇。
虽然岁月在他们脸上留下了不少痕迹，可依旧不难看出他们年轻时也是俊男美女的底子。
尤其是那位妇人，虽然她并没有穿戴什么名贵的珠宝，可就是这一身朴素的着装，还是让人忍不住赞叹一句，气质真好！
双方经过短暂的互相介绍后便分别落座在了茶桌打左右，然后便这么聊起了家常。
没错，就是聊起了家常。
他们率先聊了一会儿在欧罗巴洲游玩的趣事，紧接着便聊起了最近国际上的经济形势。
看着买卖双方天南地北的在那聊的正开心，中间人此时在院子外面听得直上火。
虽说他干了这么多年这方面的工作，按道理来说他应该清楚这样的事情急不来。
可是面对这样巨大的利益，他真的很难相信有人能沉得住气。
就这样，他在门口听着庭院里聊了许久，终于在杯中茶水添了第二次时聊到了今天的主题。
“哈哈哈，你们年轻人现在可比我们这些老家伙强多了。
像你们现在玩的火的互联网企业，我们即使是有心恐怕也没那个精力咯。”
对于聂国荣的这个说法，安稳面上虽然没什么表现，可是心里却对他的这些话嗤之以鼻。
以他们的能量和阶层来讲，恐怕国内有名有姓的互联网企业，哪一个也逃不掉他们这些人的资本注入。
毕竟像那些成功的互联网公司，在成功之前势必要烧掉大量的研发和宣传经费。
指望那些一门心思搞研发的技术人员，恐怕黄花菜都凉了。
他嘴上说着玩不动互联网，手下的公司估计一个比一个厉害。
“哪里哪里，聂先生你们现在是功成身退了，空余时间完全可以玩一玩嘛。”
说完，安稳便端着旗袍美女刚刚续上的茶水，悠闲的抿了一口杯中的茶水。
虽然他对于这些茶叶也喝不出个什么名堂，可他还是很确定自己杯中的茶叶绝对是市面上最贵的那种。
因为这茶水和他在公司喝过的，别人送过来的顶级龙井极为相似。
聂国荣这边看着安稳和他聊了这么久，却只字不提大厦的事情，心中一时也有些拿不准主意。
看安稳的穿着打扮，以及出行超跑代步的性格，这是一个有钱人倒是可以肯定。
但是一想到这是关于一笔大几十亿的生意，聂国荣终于有些坐不住了。
他们回来一趟可不容易，他不想就这么把时间给浪费了。
“安先生，聊了这么久的题外话耽误您时间了，不如我们聊聊正事？”
虽然安稳本身并没有要拿捏对方的意思，不过既然对方都说想聊正事了，他也就顺水推舟的把话题移到了关于大厦的买卖上面。
至于大厦的一些细节方面的事情，自然有专业的评估报告来说明。
他们今天见面其实最主要聊的还是关于价格，以及确定买下后的支付方式的问题。
因为见面之前安稳肯定是去实地考察过的，毕竟这种事情哪有简单看图片就能敲定的。
而且既然能让人约他们回来，那自然是心中有明确想法的。
关于支付方式，这也是一个极为复杂的问题。
以往在聂国荣的经验里，像这样一大笔款项要涉及到诸多领域。
毕竟这不是普通老百姓买房，简单的付个首付然后走银行贷款就行的。
光是这栋大厦的首付款就要九位数以上，而且剩下的部分如果通过银行贷款，贷款的审批也是一个极为困难的事情。
虽说有这样成熟的商业大厦作为抵押，估计任何一家银行都巴不得找他们贷款。
可是真要走流程的话，这又不是随随便便就能做完的。
当然，这些都是双方价格谈拢之后的事情了，眼下最重要的，还是双方在价格上的博弈。
虽然他们一个想买一个想卖，可是这栋大厦对安稳来说已经不是之前的那种必选项了。
这就导致安稳对这栋大厦的价格方面有了更大的让步需求。
而聂国荣这边虽然心里也知道价格肯定要打个折扣，可是他却没想到安稳砍价砍得有点狠。
但是这个砍价幅度却又不至于让他感觉对方是故意的。
因为根据安稳提供的信息，他还真的有能力买下这栋大厦。
安布雷拉集团的大名最近他在国外可听过不止一次，当他得知魔都安布雷拉资本竟然是他的公司时，聂国荣也吓了一跳。
原本他以为安稳就是个享受祖辈积累的富二代，没想到却是最近崛起的新贵。
“安先生，你给的价格实在是低了点，这个价格我想没有人愿意出售这样一栋成熟的大厦。”
对于这一点，安稳也知道自己砍价却是有些狠了，于是他也松口了不少。
“既然是买卖，大家可以畅所欲言嘛，毕竟大厦在您手里，卖或不卖完全都取决于您。这样，我在原价格的基础上可以再添一点，就凑个整数，您看怎么样？”
见安稳也做出了让步，聂国荣心中好受了不少。
其实说实话，这样一栋大厦如果不是因为特殊原因他真的不愿意出售。
这样一个优质资产，不说福及子孙多少代，也能保证最起码后面几代人足够优厚的生活。
对于安稳给出的价格，他并没有立即开口答应，而是以后面还有其他事情暂时离开了庭院。
见对方临时有事离开，安稳也知道估计是价格也给到了，只不过和对方心里的期望值还有点差距而已。
眼见聂国荣夫妇出来，中间人赶紧迎了上去。
和安稳打了声招呼后，便招呼着司机开车送他们回去。
一路上聂国荣夫妇并没有提任何关于庭院里的事情，直到回了家里才商讨起安稳给出的价格。
说实话，安稳给出的40亿这个价格虽然达不到他的心理预期，可也不是不能接受。
最关键安稳只用现金流交易的付款方式，这才是最打动他的地方。
以他们现在的情况来说，自然是早一天拿到钱更好。
如果此时去找其他买家，估计首付款什么时候付清都还是个未知数。
毕竟动辄几十亿的资金，国内能轻松掏出来的公司估计没多少。
至于后面的尾款，这就更难了。
虽然心中已经有了决定，不过聂国荣却并没有让中间人联系安稳表示自己同意他的报价。
在进行交易之前，他还有点事情要和一些老朋友见面聊一下。
不然到时候大厦卖掉了，钱拿不拿的走估计还是个未知数。
另一边，安稳在送走聂国荣他们后并没有立即离开，而是在庭院周围转了起来。
不得不说有钱人的生活一般人难以想象，谁又能想到在寸土寸金的魔都，竟然还有这样一片远离闹市的静谧之地呢？
而且看这样子，估计当时设计时还借鉴了不少姑苏园林的风格。
亭台水榭之间尽是各种奇花异朵，让整个庭院即使是在炎热的盛夏，也给人一种清静幽凉的感觉。
最后，安稳身旁旗袍美女的带领下一路来到了之前的停车场。
看着漆黑的超跑轰鸣着离开这里，旗袍小姐姐的目光也不由的随之远去。
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